Novas regras para o financiamento imobiliário
12/10/2025 - CRÉDITO IMOBILIÁRIO
Temos ótimas notícias para quem sonha com a casa própria! A CAIXA e o Governo Federal anunciaram um robusto pacote de medidas que promete dar um novo fôlego ao crédito imobiliário no Brasil. A Canguru Corretora traz para você os principais pontos que facilitam sua jornada rumo à compra do seu imóvel.
As Principais Mudanças Que Vão Facilitar Seu Crédito:
As alterações têm como objetivo injetar mais recursos no setor e tornar as condições de financiamento mais atrativas, com um impacto direto na oferta de crédito, estimado em R$ 40 bilhões adicionais para financiamento habitacional pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) nos próximos dois anos.
1. Aumento da Cota de Financiamento:
• A CAIXA volta a financiar até 80% do valor dos imóveis para a modalidade SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo). Isso significa que a entrada mínima para a compra do seu imóvel pode ser de apenas 20%!
• Para a modalidade SAC, a cota também sobe para 80%.
• Para a modalidade PRICE, a cota de financiamento será de 70%.
• Importante: As novas cotas de financiamento já estão vigentes a partir da próxima segunda-feira (13).
2. Aumento do Teto do SFH:
• Houve a elevação do teto do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões. Essa medida amplia o leque de imóveis que podem ser financiados com as condições mais favoráveis do SFH.
Mais Dinheiro e Segurança para o Mercado
• As mudanças nas regras permitirão um incremento no direcionamento da poupança para o crédito imobiliário e a elevação das operações em mais de R$ 50 bilhões ao longo dos próximos anos.
• O presidente da CAIXA, Carlos Vieira, destacou que este é um "momento de virada" e que a construção civil é um "grande alavancador da economia deste país".
As novas regras, que começam a valer a partir de 13 de outubro, representam uma excelente oportunidade para quem está pronto para realizar o sonho da casa própria. Fale com a Canguru Corretora! Estamos prontos para te ajudar a aproveitar as novas condições e encontrar o financiamento perfeito para você.
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